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19キロバイト (2,587 語) - 2019年10月14日 (月) 13:08



(出典 suumo.jp)


親との仲のよさ次第じゃないかな?

1 首都圏の虎 ★ :2019/12/30(月) 12:09:42.59

お正月を迎えて実家に行く。この日本人にとって普遍的な行事は、現代になっても変わることのない習慣のひとつだ。以前は地方に帰省する人が圧倒的に多かった。これは地方から東京や大阪などの大都市圏に、大量の若者が移動したからであった。

 だが現代では大都市圏の郊外で育った子供が、その実家へと帰る姿も目立つようになってきた。

「そうだ。親と同居しよう」

 団塊ジュニアをはじめ、大都市圏郊外で育った子供たちも結婚をして、そろそろ家を持つ年頃だ。だが都心居住の掛け声に乗って都心部のマンションを探そうにも、販売価格は暴騰。いくら金利が史上最低水準で貼りついていても、消費税が10%に上がった中、購入には二の足を踏む世帯が多いのではないだろうか。


 いっぽうでいつまでも元気でいたはずの親の顔を見ると、えらく老け込み足腰も弱っている。介護の二文字も現実に近づく。父親が一生懸命働いて住宅ローンを完済した家も築40年。傷みは激しい。そこで多くの人はこう考え始める。

「そうだ。親と同居しよう。二世帯住宅にすれば、ローンの負担も少ないし、子供の面倒も見てもらえる。将来的には親の介護もできる。一石二鳥どころか三鳥じゃないか」

 ということで、親と相談して二世帯住宅に建て替える。または親の家を売却して、「もう少し都心部に近いところで二世帯住宅を購入しよう」となる。

「同居型」と「分離型」という選択肢

 敷地が十分広ければ、親の家とは別棟で子世帯の家を建設できる。そうすればお互いに気兼ねなく生活ができ、親が年老いてきても常に目が行き届く。

しかし、都市部になると敷地に必ずしも余裕がないために、たとえば1階部分を親世帯、2階部分を子世帯といったように分けて暮らすスタイルが主となる。

 一つの建物に親と子の二世帯が暮らす場合、家の構造には「同居型」と「分離型」の2種類がある。「同居型」は、キッチンや浴室などを共用として、階を分かれて暮らすスタイルだ。「分離型」は各世帯でキッチンや浴室を持ち、壁を隔てて暮らすものとなる。

二世帯住宅の意外な“やっかいさ”

 このスタイルの住宅は、どちらかといえば昔ながらの三世代同居を実現した家ということができる。昔の家はたいてい三世代が同居し、お互いが助け合いながら生活をするものだった。

 現代の特に都市部では、こうした広い家を確保することは難しいし、親世帯と子世帯が全くプライバシーもなく暮らすことには抵抗感を覚える人も多い。同じ家の中でも互いの生活スペースは分けて暮らそうということで、二世帯住宅ができたのだ。

 ところがこの二世帯住宅は、不動産マーケットの観点で言えば、やっかいものだ。

親が亡くなった後に「持て余す」子世帯




 二世帯住宅にとって、はじめの「やっかい」が、親が亡くなった後の“親世帯部分”の扱いである。親がいなくなった後を子世帯が使えば当分の間、問題はないのだが、最近の親は長生きということもあって、親が亡くなる頃には子世帯でも、すでにその子供、つまり親からみた孫たちが卒業して家を出ているケースが多い。

 もちろん孫世帯が親世帯のあとに入居してくれれば、昔の日本の標準的な三世代同居の状態が継続できるので問題解決なのだが、今の孫世代でそうした選択をする世帯は多くない。むしろ、都心部に出てマンション暮らし。親の不便な家には戻ってこないという子供も多いだろう。

とはいえ、夫婦だけとなった子世帯が親世帯の分まで使おうにも、家は中途半端に広く、「分離型」で水回りなどがすべて別にあれば、掃除やメンテナンスも「やっかい」ということになる。

 また、親世帯部分だけを人に貸そうと思っても、玄関や水回りが一緒では貸しようがない。こうして無駄に広い家を相続した子世帯は、それを「持て余す」ことになるのだ。

 いざ「売ろう」と思っても、自分たちが住む限り、親世帯の部分だけ切り離して売るためには、別棟にでもなっていなければ難しい。仮に別棟であっても、敷地が狭く、道路付けが十分でないと、分離して売ること自体がそもそもできない。

6時間前 文春オンライン
https://bunshun.jp/articles/-/22209





27 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:20:11.83

>>1
俺みたいに親と同じマンションに住めばいいのに
階の違う同じマンションに暮らしてる
顔を合わせるのは月に1回くらいで、それも訪問する訳じゃなくてたまたますれ違うってだけ
こっちは親の健康確認、向こうは孫が近くにいるって感じでお互いノーストレス
マンションの役員が回ってきた時は親父が代行してくれた


30 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:20:54.11

>>27
そのぐらいの距離感がいいね。


84 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:34:25.59

>>30
もうすぐ20年になる
子供たちがまだ赤ちゃんの時に越して来たから
特にトラブルもなく、嫌なことは部屋に勝手に入られることくらいかな
でも時と共にもう慣れたし孫(俺の子)がそれなりの歳になったら勝手に入らないようになった
思春期の孫に嫌がられるのが困るからだろうね
親がいなくなったら速攻で売りに出す事になってるし、介護が必要になったら部屋を売って施設への資金にするように言われてる


81 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:32:50.27

>>1
うちはこれで結局売ることにしたみたい
兄夫婦


4 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:11:25.59

移住したくない国ランキング (HSBC調査)
1位 ブラジル
2位 日本
3位 インドネシア
4位 南アフリカ
5位 サウジアラビア
https://www.expatexplorer.hsbc.com/survey/

兄の国として、ジャップに忠告してやる。
さっさと韓国に来い、
分かったな ジャップ!


15 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:15:59.13

>>4
不良外人があんまりこないってことだから良いランキングだよね


54 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:28:54.34

>>4
だから祖国に帰れ


5 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:11:28.69

親が全額負担で二世帯建ててくれたのに嫁が反対して入らなかった家を知っている
勝手に建てるんじゃなく協議して建てろよ


83 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:34:00.93

>>5
家を建て直す時に一人息子に彼女もいないのに二世帯住宅にして数年後に結婚したものの同居せず無駄になっている家を知っている


88 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:35:49.95

>>83
そういう親ってなんなんだろうね?自分たちは
自分たちのどちらの親とも同居していないのに、
自分の子には自分たちとの同居を期待する。

意味わからんなぁ。


7 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:12:06.98

分離型にして貸せばいいんやね


22 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:19:12.41

>>7
玄関別でも中で行き来できる作りになってたりするからなかなか難しいんじゃない?

まるっと借りるにしても
トイレはいいけど
キッチンやお風呂は2つもいらないしね


10 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:13:18.03

同居だと義親どころか結婚出来なかった義理兄弟姉妹が居るかもな。
早くいなくなった義親の後に小姑と一緒なんて永遠と続く地獄だな。


52 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:28:20.94

>>10
これが一番やっかいなんでありがちなパターンだと思う
女だと永遠に出て行かなかったりもするし


20 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:18:28.61

最近「○○してはいけない(orすべき)これだけの理由」って記事の見出しが激増した気がする


25 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:19:36.22

>>20
○○すぎる△△
若者の□□離れ
といっしょだよw


23 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:19:20.49

今は木造平屋建てが流行り
増改築もしやすいし、潰した時のコストも安い


28 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:20:23.78

>>23
土地ないから縦に伸ばすしかないんだよなぁ


32 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:21:03.71

うちは1階に両親、2階自分家族
玄関も何もかも独立した2世帯だけど
今のところ上手くいってる。
もちろん親が介護必要なレベルになったら大変だろうなとは思うが
地元に住んでりゃどのみち避けて通れない問題だから逆にいいのかもしれん。


46 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:26:09.18

>>32
嫁は嫌がってるだろうな
気づかないのは旦那だけ


33 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:21:55.26

今は嫁の実家近くに家建てるパターン多いよ


42 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:25:12.81

>>33
自分の親、配偶者の親、自分たちがそれぞれ
遠隔地で生活するケースが多いと思うけど。


39 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:22:54.69

うちの実家は孫の教育をめぐってこじれて
しまった


40 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:24:54.75

>>39
そこら辺に首突っ込まれるとこじれるよな。
お互い過干渉しないってのは絶対のルールだと思うわ。


50 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:27:46.04

>>39
広い敷地にもう一軒建てて息子夫婦住ませてた婆さんいたが
どうやら嫁が限界になったらしく貸しに出してたなw


43 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:25:22.13

一人で二世帯住宅に住む
(´・ω・`)


47 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:26:13.92

>>43
生活用と趣味用でわけられて、意外といいかもよ


44 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:25:43.36

二世帯とか、確実に介護要員確定だもんな


51 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:27:46.57

>>44
そもそも親の面倒を見るのは当然なはず
もちろん限度はあるけどさ


53 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:28:30.69

>>51
それが嫌で、就職と同時に家を出た
なぜ、子が親の面倒を見ないとならんのだ


60 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:30:07.10

>>53
じゃあ誰が見るんだって話でな
マジで今の日本っておかしい
犠牲になれとは言わんが


65 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:31:03.19

>>60
そのための医療機関とか介護施設だろ。


80 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:32:34.07

>>65
最低限そこまではやれとは思うが
そもそもそういう施設って全部の面倒見てくれるわけでもないので
介護施設なんて普通に追い出される


55 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:29:03.27

>>51
子に自分の老後の面倒を見させるようや親は最低だろ。


70 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:31:22.60

>>55
最期まで自分のことは自分でやるなんて不可能やで?


78 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:32:09.30

>>70
勝手にいけばええんやで


82 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:33:00.86

>>78
マジで今の日本はおかしい


87 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:35:35.75

>>82
仕方ないよ
きょうだいが10人とかいるなら楽だろうけど2人とかだよ普通
支えきれないんだ
認知症は家に危険がたくさんあるから


92 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:36:48.79

>>82
おまえがおかしいんだよ


94 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:37:01.85

>>55
これよね

自分もまだまだ先だけど子供たちに自分の世話をさせないと心に決めてる
子供たちにもしなくていいと言ってある
迷惑にならないようにするつもり
電車とかマンションの屋上とか部屋で煉炭とかではなく山奥とか海とかを考えている


49 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:26:45.81

たまに棟がくっついた家の片方が売りに出てて
何だろうと思ってたが二世帯住宅か
賃貸ならともかく木造の薄壁1枚の向こうに
赤の他人が住む家なんて
買いたい奴なんかいるわけないよな


90 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:36:26.80

>>49
今時パッと見一軒家に見えるタイプの二世帯なんてまず注文入らないけどな
テラスハウス型で縦割りにして2~3階建ての居室スペースにして
4世帯くらい入れるように作っておいて
そのうち二~三世帯を親族で埋める
元々空いてるとこに店子入れる
10年経って空いた世帯は親族から親族に引き継いで良し
店子入れて良し


58 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:29:47.59

現代の家って長持ちしない造りだから
親がいなくなったら、リフォームか建て替えするのが当たり前


99 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:38:21.30

>>58
貯金がないのも当たり前だからリフォームに出す数百万円がない
そもそも持ち家になった時点で家に金をかけたくない
ローンが終わってるのに家に金を使うとかな~


91 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:36:42.78

>親が亡くなった後に「持て余す」子世帯

自分の子供が結婚して、また同居すればいい
友人宅はまさにそのパターンで、自分は親と同居して親がいなくなった後に親の部屋に移動。子供は元々自分たちがいた部屋に移動。

そうやって同じ家(鉄筋作り)に何世代も、順番に住んでいく


97 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:38:06.28

>>91
それ、子が結婚しても同じ地域に暮らすという
前提がないと成立しない話だよ。


95 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:37:08.27

せや
マンソンの一階を介護施設にしたらどうやろか?
いけるんちゃう?


98 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:38:16.43

>>95
うちの最寄り駅は駅ビルの真上が介護型マンション?と隣接してるよ


96 名無しさん@1周年 :2019/12/30(月) 12:37:27.41

広いのは良いんだけど物が溜まってゴミ屋敷になりやすいし掃除が大変




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